* CONSOLIDADA *

   Artículo 1°.- Autorízase al Poder Ejecutivo y a las Muni-
cipalidades a disponer la afectación de inmuebles de su pro-
piedad para  la erradicación y/o consolidación de barrios de
emergencia. Con  los  mismos  fines, podrá gestionar ante el
Estado Nacional la cesión de inmuebles fiscales.

   Art. 2°.- Se  considera  barrio de emergencia al grupo de
quince (15)  viviendas  como  mínimo,  de carácter precario,
ubicadas en terrenos de propiedad privada, del fisco provin-
cial, nacional o municipal. 

   Art. 3°.- Los  inmuebles mencionados serán adjudicados en
venta a  los  habitantes de los barrios de emergencia que se
consoliden  o erradiquen,  de  acuerdo al relevamiento que a
tal efecto  realizará  el Ministerio de Desarrollo Social de
la Provincia. 

   Art. 4°.- Para  ser  adjudicatario  se  requieren las si-
guientes condiciones: 
         1. Constituir un núcleo familiar.
         2. No ser  propietario y/o no haber resultado adju-
            dicatario por legislación similar.

   Art. 5°.- El  precio de los inmuebles será el resultante,
en   el  caso de terrenos obtenidos por expropiación, de los
gastos originados  por  tal  operación y en caso de terrenos
fiscales, el  valor  que  a los mismos asigne el Tribunal de
Tasaciones de la Provincia. En ambos supuestos se adicionará
el importe de las obras de infraestructura y de equipamiento
comunitario. El  plazo  para el pago del precio no podrá ser
inferior a veinte (20) años.

   Art. 6°.- Los  adjudicatarios  deberán  construir,  en el
plazo   de tres (3) años, una unidad habitacional de acuerdo
a la  reglamentación    que   al  respecto  dicte  el  Poder
Ejecutivo, con  intervención  del Instituto Provincial de la
Vivienda y Desarrollo Urbano (I.P.V.y D.U.).

   Art. 7°.- Cumplida  la condición impuesta por el artículo
anterior, el Poder Ejecutivo otorgará a los adjudicatarios o
derechohabientes que  hubieran  integrado  su grupo familiar
escritura traslativa  de  dominio  por ante la Escribanía de
Gobierno, sin cargo y por ese mismo acto, se constituirá hi-
poteca en primer grado por el monto de la deuda.

   Art. 8º.- Los  adjudicatarios  no  podrán, en un plazo no
inferior a diez (10) años, transferir la posesión del inmue-
ble a  título  gratuito  ni  oneroso, ni cederlo en tenencia
precaria, ni  desafectarlo de los fines que motivaron la ad-
judicación. La  falta  de cumplimiento a cualquiera de estas
condiciones, producirá  la caducidad de la adjudicación y el
reintegro del  inmueble  al  patrimonio de la Provincia, con
las mejoras que hubiesen introducido, sin derecho a indemni-
zación alguna sin necesidad de previa interpelación judicial
o extra judicial. 

   Art. 9º.- Quedan exentos del pago del impuesto inmobilia-
rio y  del correspondiente a la transmisión gratuita de bie-
nes, por  el  término de diez (10) años a contar de la fecha
de adjudicación,  los  terrenos y las viviendas que en ellos
se construyan por aplicación de la presente ley.

   Art. 10.- El  Poder  Ejecutivo,  en  un plazo no mayor de
tres   (3)  años,  a contar desde la vigencia de la presente
ley, deberá  comenzar  la  ejecución  de  un plan general de
erradicación y  consolidación de barrios de emergencia, para
lo cual  a través del I.P.V.y D.U. y en coordinación con las
Municipalidades y/o el Estado Nacional, procederá con la an-
telación necesaria  al  saneamiento  de  los terrenos que se
destinen para los nuevos núcleos habitacionales, la constru-
cción y/o  habilitación de dispensarios y complejos deporti-
vos. 

   Art. 11.- La  erradicación  y consolidación deberá reali-
zarse en  etapas  progresivas  respondiendo a las siguientes
prioridades: 
         1. Aquellas que se encuentren afectadas directamen-
            te  por la remodelación  ferroviaria y  el nuevo
            trazado de rutas de acceso a ciudades;
         2. Aquellas  constituidas  en terrenos inapropiados
            para la radicación de viviendas, linderos a vías
            de  ferrocarril, a canales  de desagüe, con pro-
            blemas de drenaje, etcétera y;
         3. Aquellas  ubicadas  en  zonas  de consolidación,
            considerándose  como tales las que, con los ser-
            vicios  accesorios, no significan  una erogación
            demasiado  importante, por  estar próximas a los
            mismos y  que, siendo  dotadas  de ellos, pueden
            ser integradas al medio.

   Art. 12.- A  los  efectos  del logro de los fines de esta
ley  que se declara de orden público e interés general queda
facultado el Poder Ejecutivo, a través del I.P.V.y D.U., a:
         1. Gestionar la asistencia  financiera y técnica de
            los  organismos nacionales competentes que hayan
            instrumentado o instrumenten planes de viviendas
            económicas y/o la  inclusión  prioritaria  de la
            Provincia en ellos;
         2. Iniciar  gestiones, ad referéndum de la Legisla-
            tura, con  entidades de capitales privados, ofi-
            ciales o mixtos, provinciales  o nacionales para
            la  contratación  conjunta  o  separadamente, de
            préstamos por las sumas  que resulten necesarias
            para la ejecución del Plan.

   Art. 13.- Para  el  caso  de realización de las obras por
terceros, se  establecerá  como  índice de preferencia en la
adjudicación de los trabajos a propuestas similares, el com-
promiso de  las empresas de integrar por lo menos el treinta
por ciento (30%) de su personal obrero con pobladores de vi-
llas de emergencia. 
   En la adjudicación de los lotes y/o viviendas, el I.P.V.y
D.U., procurará la ubicación de los beneficiarios en los ba-
rrios más cercanos a los respectivos lugares de trabajo.

   Art. 14.- El gasto que demande el cumplimiento de la pre-
sente ley, con excepción de lo que exija la ejecución de los
planes de  construcción de viviendas, se imputará a las par-
tidas específicas del presupuesto vigente.

   Art. 15- Comuníquese.-

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- Texto consolidado con Ley Nº 6327.-